市区保障房政策有大调整“住有所居”，是党的十七大提出的惠民目标。老百姓“住”得如何，城市低收入家庭住房困难如何解决，越来越成为政府改善民生的重中之重。昨天下午召开的全市住房保障与房产管理工作会议提出，今年要增加各类保障性住房的供给，减轻居民合理购买自住普通商品住房负担，进一步改善广大市民的住房条件和居住环境。
去年保障房建设加速 市区老小区整治告捷
伴随着一批住房保障政策、制度的出台，去年，我市廉租住房、经济适用住房、中低价位商品房等建设加快。全市通过新建、收购、代建等方式筹集廉租住房1239套，新开工建设经济适用住房4370套；市区新开工建设中低价位商品房50.7万平方米。春节前，市区还举行了首批廉租住房户入住仪式，136户廉租住房户喜迁新居。到目前，全市已有8964户收入和低收入住房困难家庭纳入住房保障范围。
与此同时，我市还加快老小区整治和易淹片区排水设施专项整治进度。去年市区4个老小区整治主体工程全部竣工，108个易淹片区整治上半年全部完成，彻底改变了这些老旧小区脏、乱、差和低洼小区汛期受淹的状况。
市区保障房政策调整 将惠及更多困难家庭
为解决市区低收入家庭的住房困难，加大住房保障力度，今年我市对市区的住房保障政策进行了调整和完善。
扩大廉租住房保障覆盖面。市区现行廉租住房保障对象登记范围是民政部门登记的低保户、总工会登记的城市特困家庭中的无房户及人均住房建筑面积低于15平方米的住房困难家庭，现扩大到同时具备下列条件的低收入住房困难家庭：1.夫妇双方至少有一方具有市区常住户口3年以上；2.家庭人均年收入低于8314元，自有住房人均建筑面积低于16.5平方米。
廉租住房保障面积标准仍为人均建筑面积15平方米。低保和特困家庭的廉租住房租赁补贴标准仍按每平方米每月10元执行，其他低收入住房困难家庭廉租住房租赁补贴标准按每平方米每月5元执行。单身家庭按2人计算，4人以上家庭按4人计算。
逐步增加廉租住房实物配租数量。对低保或特困家庭中人均住房建筑面积低于10平方米的家庭，孤、老、病、残等特殊困难家庭以及其他急需救助的住房困难家庭，原则上实行廉租住房实物配租，并根据房源情况通过公开摇号确定轮候顺序。
放宽经济适用住房准入条件。市区现行经济适用住房保障对象调整为以下对象：1.符合市区廉租住房保障政策的家庭；2.夫妇双方至少有一方具有市区常住户口1年以上，且家庭人均年收入低于8314元、自有住房人均建筑面积低于16.5平方米的家庭；3.城市建设拆迁项目中夫妇双方至少有一方具有市区常住户口1年以上、家庭人均年收入低于8314元、无自有住房或家庭人均住房建筑面积低于17平方米的被拆迁人；4.市区仅有一处房屋且拆迁补偿款低于15万元的家庭；5.在市区就业，与所在单位签订正式劳动合同已达3年以上的盐城市境内城镇户口的家庭中，在户籍所在地未享受房改优惠政策的无房户或已享受未达到标准的家庭(须由当地房管或房改部门出具证明)。
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