[摘要] 据新华社电香港特区政府财政司司长曾俊华2月24日表示,日前宣布的两项加强楼市需求管理的措施获得各界普遍支持,目前是推出新一轮调控措施的适当时间。
据新华社电香港特区政府财政司司长曾俊华2月24日表示,日前宣布的两项加强楼市需求管理的措施获得各界普遍支持,目前是推出新一轮调控措施的适当时间。
曾俊华当日发表网文说,自从特区政府去年推出加强版额外印花税和买家印花税后,楼市的亢奋迹象曾稍为纾缓。不过亢奋情绪最近又再度出现,住宅楼价1月上升了2%,升势更延续至2月。此时再次推出措施,以防止楼市泡沫风险进一步恶化。
曾俊华表示,这次政府推出的“双倍印花税”,是通过增加所有物业交易的成本去减低入市意欲。曾俊华说,200万港元以下的物业交易,印花税原为楼价的0.75%。
2007年,政府决定向这类价格较低的物业提供优惠,相关印花税大幅减至100港元。此次将印花税都提升一倍,若200万港元以下的交易只收取200港元,金额明显低于其他价格物业收取的印花税。
他担心这些低价物业成为炒家的猎物,令投机活动更加炽热。
曾俊华指出,根据去年的数字,200万港元以下的住宅交易有超过1.6万个。因此,我决定将200万港元以下物业交易的“双倍印花税”设为1.5%,即旧税率0.75%的两倍。
曾俊华表示,为了让楼市回复健康发展,维护香港的金融稳定,特区政府会毫不犹豫在适当的时候推出措施。此次推出双倍印花税后,特区政府会紧密观察其成效,在有需要时作出适当调节。
2月22日,曾俊华宣布新推出两项楼市管理措施,包括提高买卖楼宇印花税税率至为交易额的8.5%,和非住宅物业买卖在签订买卖协议后便须缴付印花税。 (编辑:杨麒玲)
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