[摘要] 近日，国务院常务会议确定“扩大个人住房房产税改革试点范围”后，沉静好一段日子的“房产税”又一次闯入网友的视线，可谓一石激起千层浪，一下子将“房产税”推向风口浪尖。
近日，国务院常务会议确定“扩大个人住房房产税改革试点范围”后，沉静好一段日子的“房产税”又一次闯入网友的视线，可谓一石激起千层浪，一下子将“房产税”推向风口浪尖。
其中的争议在于，其一，房产税到底该不该扩容？其二，扩容后房产税到底怎么收？对于前者，已经超出经济学范畴，涉及到土地所有制的政治范畴。而对于后者，许多网友并不质疑房产税会产生实际的效果，而是担忧房产税实施会不会一刀切，让普通老百姓买房很受伤。
“我们只拥有一套普通住房，这房子还是常年节衣缩食、穷尽积蓄购买的。对于我们这些耗尽了多代人的全部积蓄，或者多代人共同按揭购买一套房的人来说，房产税的出台会让我们的负担增加太多。”网友林呐V表示，对于不少家庭来说，支付仅有的一套住房的按揭款已令他们不堪重负，如果在此基础上还要向其征收房产税，无疑将会令其负担愈加沉重，这样也就必然会对民生起到损害作用。
在网上像林呐V这样的网友不在少数，杭州网友蓝嘟嘟就在微博上说，“如果房产税改革试点范围波及杭州，将不会考虑在杭城买房。每个月要上交银行的贷款和利息已经够多了，现在还要加上房产税，实在是负担不起。”
那么，房产税试点范围扩大那些城市？征收对象如何确定？税率又要多高？小编据这些问题采访了yes515房产网专家楚云飞。
小编：房产税试点范围扩大那些城市
楚云飞：表示扩大到哪个城市需要参考两点：一是房价涨幅是否过快，投机投资性需求是否旺盛；二是征收房产税的条件是否具备？包括房产登记系统是否联网、健全等。从地区上来说，今年至少应该扩到北京、广州和深圳一线城市，还有房价泡沫严重的二线城市。
小编：房产税征收对象如何确定？
楚云飞：房产税改革就其制度设计初衷来说，就是拟作为房地产市场调控的一项举措推出的。既然如此，房产税征收对象应该定位在大户型、多套房和别墅类住房上，大多数普通百姓不能成为房产税征收的对象。
小编：房产税率多高合适？
楚云飞：应该实行较高的房产税税率，比如：年税率确定在5%以上。这样房产税就能起到抑制房价的作用。当然，这是针对拥有大户型、多套房和别墅类住房，和炒楼的人。新政不能伤害到普通老百姓。 (编辑：杨麒玲)
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